Verhuurde woning verkopen

Het beheer van een verhuurd pand kan tijdrovend en kostbaar zijn. Van onderhoudsklussen tot huurdersverwachtingen – de verantwoordelijkheid kan flink oplopen. Achterstallig onderhoud kan bovendien extra kosten met zich meebrengen. Door uw woning te verkopen, bespaart u zich deze lasten en kunt u uw aandacht richten op andere projecten of investeringen.

Verhuurd vastgoed brengt vaak een hoge belastingdruk met zich mee. De Belastingdienst hanteert een fictief rendement van 6,17% op basis van de WOZ-waarde, terwijl de daadwerkelijke opbrengst vaak lager ligt. Dit kan resulteren in verlies. Door te verkopen aan Vastgoedgroep Nederland vermindert u deze belastinglast en maakt u uw kapitaal vrij. Hoe wordt de waarde bepaald? De waarde van een verhuurde woning wordt anders berekend dan die van een leegstaande woning. Wij beoordelen factoren zoals de huurprijs, het type huurcontract, de onderhoudsstaat, en de locatie van het pand. Zo ontvangt u een eerlijk bod dat aansluit bij de werkelijke marktwaarde.